Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Постановление ЗС Краснодарского края от 22.10.2014 N 1267-П "О проекте Закона Краснодарского края "Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Краснодарскому краю реестра таких граждан в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи"

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 октября 2014 г. № 1267-П

О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КАТЕГОРИЙ
ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО
КЛАССА, ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ТАКИХ ГРАЖДАН
И СВОДНОГО ПО КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ РЕЕСТРА ТАКИХ
ГРАЖДАН В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
"ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"

Законодательное Собрание Краснодарского края постановляет:
1. Принять в первом чтении проект Закона Краснодарского края "Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Краснодарскому краю реестра таких граждан в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", внесенный главой администрации (губернатором) Краснодарского края (прилагается).
2. Постоянному комитету Законодательного Собрания Краснодарского края по вопросам промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства обобщить предложения и замечания субъектов права законодательной инициативы, с учетом поступивших поправок доработать указанный законопроект и внести его на рассмотрение Законодательного Собрания Краснодарского края во втором чтении.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на постоянный комитет Законодательного Собрания Краснодарского края по вопросам промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Председатель
Законодательного Собрания
Краснодарского края
В.А.БЕКЕТОВ





Приложение
к постановлению
Законодательного Собрания
Краснодарского края
от 22 октября 2014 г. № 1267-П

Вносится главой администрации
(губернатором) Краснодарского края

Проект

ЗАКОН

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН,
ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА,
ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ТАКИХ ГРАЖДАН И СВОДНОГО
ПО КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ РЕЕСТРА ТАКИХ ГРАЖДАН
В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ
РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"

Статья 1. Предмет и цели настоящего Закона

1. Настоящий Закон в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - программа) устанавливает перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, порядок осуществления проверки органами местного самоуправления соответствия граждан установленным категориям, формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, ведения уполномоченным органом или организацией сводного по Краснодарскому краю реестра граждан, включенных в такие списки, а также порядок предоставления застройщикам в рамках программы сведений, содержащихся в таком реестре.
2. Настоящий Закон не распространяется на случаи приобретения гражданами жилых помещений, построенных или строящихся на земельных участках, предоставленных для реализации программы Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд), за исключением порядка ведения уполномоченным органом или организацией сводного по Краснодарскому краю реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы. Для целей приобретения гражданами жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках, предоставленных для реализации программы Фондом, применяются требования Постановления Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года № 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" и Закона Краснодарского края от 23 апреля 2013 года № 2710-КЗ "О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, находящихся на территории Краснодарского края, и порядке включения указанных граждан в эти списки".
3. Условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса определяются в соответствии с федеральным законодательством.

Статья 2. Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы

1. Право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы имеют граждане, постоянно проживающие на территории Краснодарского края, из числа граждан:
1) имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, максимальный размер которой не превышает 18 квадратных метров в расчете на одного человека (32 квадратных метра на одиноко проживающего гражданина), если имущественная обеспеченность гражданина и указанных членов его семьи (доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению) меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести гражданину и членам его семьи (одиноко проживающему гражданину) для обеспечения их жилыми помещениями по норме предоставления, установленной органом местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования.
Размер обеспеченности гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с ним членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, к количеству таких членов семьи гражданина.
Имущественная обеспеченность гражданина и (или) совместно проживающих с ними членов его семьи, а также стоимость общей площади жилого помещения, необходимого гражданину и членам его семьи (одиноко проживающему гражданину) для обеспечения их жилым помещением по норме предоставления, определяются в соответствии с Законом Краснодарского края от 29 декабря 2009 года № 1890-КЗ "О порядке признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях";
2) проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
3) имеющих двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;
4) имеющих трех и более детей;
5) являющихся ветеранами боевых действий;
6) состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящих на таком учете;
7) являющихся в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Краснодарского края, муниципальными правовыми актами порядке участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеющих право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
8) имеющих одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
9) являющихся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
10) для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Краснодарского края, органах местного самоуправления является основным местом работы;
11) для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
12) для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
13) для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
14) для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
15) для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в пунктах 11, 12, 14 части 1 настоящей статьи, является основным местом работы;
16) для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 года № 899, и которые не указаны в подпунктах 12 - 15 части 1 настоящей статьи, является основным местом работы.
2. Граждане, относящиеся к категориям, указанным в пунктах 6 - 16 части 1 настоящей статьи, имеют право на приобретение жилья экономического класса при наличии следующих оснований:
гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с Федеральными законами от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" и от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
общий стаж работы гражданина в органах государственной власти, органах местного самоуправления или организациях, указанных в пунктах 10 - 16 части 1 настоящей статьи, составляет 3 года и более;
гражданин является нанимателем жилого помещения или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, при этом общая площадь занимаемого жилого помещения (с учетом площади, приходящейся на каждого члена семьи) не превышает размера общей площади жилого помещения, рассчитанного исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, более чем на 18 квадратных метров либо количество комнат в жилом помещении (квартире или жилом доме) меньше количества проживающих в нем семей (в том числе если семья состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

Статья 3. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы и формирования списков таких граждан

1. В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках программы органы местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений Краснодарского края (далее - органы местного самоуправления) проводят проверку соответствия граждан установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, и формируют списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы (далее - список граждан).
2. Уполномоченный орган исполнительной власти Краснодарского края, осуществляющий в пределах установленной компетенции региональную политику в области строительства (далее - уполномоченный орган), после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы и получения такими застройщиками разрешений на строительство направляет в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня таких земельных участков, а также устанавливает срок начала формирования таких списков.
3. На официальном сайте уполномоченного органа и официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет размещается следующая информация:
1) условия реализации программы на территории Краснодарского края;
2) требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы;
3) об отобранных для реализации программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:
а) планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;
б) максимальная цена жилья экономического класса в расчете на один квадратный метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;
4) сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан (далее - заявление);
5) перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина в список граждан, и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления;
6) перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, официально подтвердивших свою готовность проводить оценку платежеспособности граждан в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы (далее - ипотечные кредиторы).
4. Гражданин, имеющий право на приобретение в рамках программы жилья экономического класса, реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса. При этом приобрести жилье экономического класса на условиях программы указанный гражданин вправе в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках программы на территории Краснодарского края.
5. Для участия в программе граждане подают в орган местного самоуправления муниципального образования либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии, находящийся в муниципальном образовании, на территории которого находится место жительства гражданина, заявление, к которому прилагаются следующие документы:
1) паспорта гражданина Российской Федерации и членов его семьи, указанных в заявлении, с отметкой о регистрации по месту жительства;
2) свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния:
а) свидетельство(а) о рождении ребенка (детей);
б) свидетельство о заключении брака;
в) свидетельство о расторжении брака;
г) свидетельство об усыновлении;
д) свидетельство об установлении отцовства;
е) свидетельство о перемене имени;
3) документы, предусмотренные пунктами 3, 6, 7 части 2 статьи 11 Закона Краснодарского края от 29 декабря 2009 года № 1890-КЗ "О порядке признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" - для категории граждан, установленной пунктом 1 части 1 статьи 2 настоящего Закона;
4) решение уполномоченного органа местного самоуправления о признании жилого помещения непригодным для проживания (многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) - для категории граждан, установленной пунктом 2 части 1 статьи 2 настоящего Закона;
5) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - для категории граждан, установленной пунктом 3 части 1 статьи 2 настоящего Закона;
6) удостоверение ветерана боевых действий или свидетельство (удостоверение) о праве на льготы - для категории граждан, установленной пунктом 5 части 1 статьи 2 настоящего Закона;
7) извещения и уведомления, выданные или направленные гражданину уполномоченным органом по учету, подтверждающие нахождение гражданина на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении или признание его нуждающимся - для категории граждан, установленной пунктом 6 части 1 статьи 2 настоящего Закон;
8) документы, подтверждающие участие гражданина в государственных или муниципальных программах, иных мероприятиях и право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней - для категории граждан, установленной пунктом 7 части 1 статьи 2 настоящего Закона;
9) документы, подтверждающие участие гражданина в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, - для категории граждан, установленной пунктом 9 части 1 статьи 2 настоящего Закона;
10) заверенная копия трудовой книжки - для категорий граждан, установленных пунктами 10 - 16 части 1 статьи 2 настоящего Закона;
11) заверенная копия устава организации, работа в которой является для гражданина основным местом работы, - для категорий граждан, установленных пунктами 12 - 16 части 1 статьи 2 настоящего Закона;
12) для категорий граждан, установленных пунктами 1, 6 - 16 части 1 статьи 2 настоящего Закона:
а) справки из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, составленные не ранее чем за два месяца до даты представления их в орган местного самоуправления, о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи, указанных в заявлении, на праве собственности или на основании иного подлежащего государственной регистрации права жилого(ых) помещения(ий), а для категорий граждан, установленных пунктом 6 части 1 статьи 2 настоящего Закона, также о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи, указанных в заявлении, на праве собственности или на основании иного подлежащего государственной регистрации права земельного(ых) участка(ов), выделенного(ых) для строительства жилого(ых) дома(ов);
б) свидетельство(а) о государственной регистрации права собственности гражданина и (или) членов его семьи, указанных в заявлении, на жилое(ые) помещение), а для категорий граждан, установленных пунктом 6 части 1 статьи 2 настоящего Закона, также на земельный(ые) участок(и), выделенный(ые) для строительства жилого(ых) дома(ов);
в) документы, на основании которых гражданин и члены его семьи, указанные в заявлении, занимают жилое(ые) помещение(ия):
договор социального найма жилого помещения;
договор найма специализированного жилого помещения;
договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования;
договор поднайма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
договор безвозмездного пользования жилым помещением индивидуального жилищного фонда;
г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, в котором гражданин и члены его семьи, указанные в заявлении, проживают в качестве членов семьи собственника данного жилого помещения;
д) выписка(и) из лицевого счета жилого(ых) помещения(ий), принадлежащего(их) гражданину и (или) членам его семьи, указанным в заявлении, на праве собственности, составленные не ранее чем за два месяца до даты представления их в орган местного самоуправления по форме, установленной органом исполнительной власти Краснодарского края, осуществляющим реализацию государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
13) документ, подтверждающий принятое банком (юридическим лицом) решение о предоставлении гражданину ипотечного кредита (займа), подписанный уполномоченным лицом и заверенный печатью (для граждан, имеющих потребность в предоставлении ипотечного кредита (займа).
6. От имени граждан документы, предусмотренные в части 5 настоящей статьи, могут быть поданы одним из членов их семей, совместно проживающих с такими гражданами, либо при наличии надлежащим образом оформленных полномочий - иными уполномоченными лицами.
7. Заявление должно содержать согласие таких граждан на обработку и предоставление их персональных данных.
8. Гражданину, подавшему заявление и документы, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня, даты и времени их получения органом местного самоуправления. В случае представления документов в многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
9. Заявления подлежат регистрации в книге регистрации заявлений граждан о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы (далее - книга регистрации заявлений граждан), в день их представления в орган местного самоуправления либо в многофункциональный центр с указанием даты и времени представления заявления и документов.
10. Орган местного самоуправления рассматривает заявление, проводит проверку достоверности указанных в заявлении и прилагаемых документах сведений, проверку граждан на соответствие установленным настоящим Законом категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы. В отношении граждан, относящихся к категориям, установленным пунктами 6 - 16 части 1 статьи 2 настоящего Закона, орган местного самоуправления также осуществляет проверку наличия установленных частью 2 статьи 2 настоящего Закона оснований.
11. Рассмотрение поступивших заявлений и документов производится в хронологическом порядке исходя из даты и времени их принятия.
12. По результатам рассмотрения заявления и документов орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней после дня регистрации заявления принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.
13. В случае соответствия гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, орган местного самоуправления принимает решение о включении такого гражданина в список граждан.
14. Органом местного самоуправления принимается решение о несоответствии гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы в случае, если:
1) не представлены или представлены в неполном объеме документы, предусмотренные в части 5 настоящей статьи;
2) представлены недостоверные сведения, указанные в заявлении или прилагаемых документах;
3) гражданин не соответствует категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.
15. Информация о гражданах, в отношении которых принято решение о включении в список граждан, заносится в книгу учета граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.
Датой и временем принятия гражданина на учет граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, являются дата и время представления гражданином в орган местного самоуправления или многофункциональный центр заявления и документов.
16. Формы заявления, расписки в получении от гражданина документов, книги регистрации заявлений граждан, книги учета граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, утверждаются органом исполнительной власти Краснодарского края, осуществляющим реализацию государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
17. В отношении гражданина, принятого на учет, из представленных гражданином документов (копий документов) формируется учетное дело.
18. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в список граждан или о несоответствии гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, направляет такому гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении или вручает лично под роспись выписку из такого решения. В случае представления гражданином заявления в многофункциональный центр выписка из решения направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан гражданином.
Гражданам, в отношении которых органом местного самоуправления принято решение о несоответствии категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, полученные от них документы не возвращаются.
19. Выписка из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список граждан, должна содержать в том числе следующую информацию:
1) категорию граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин;
2) порядковый номер гражданина в списке граждан, а также присвоенный гражданину органом местного самоуправления уникальный идентификационный номер.
20. Уникальный идентификационный номер гражданина состоит из группы арабских цифр, обозначающих год, месяц и число регистрации заявления гражданина, и группы арабских цифр, обозначающих серию и номер паспорта гражданина, подавшего заявление, разделенных между собой знаком тире.
21. Выписка из решения органа местного самоуправления о несоответствии гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, должна содержать указание причин принятия такого решения, в том числе о наличии недостатков в представленных документах и о возможности их устранения.
22. Гражданин, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение о несоответствии категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, вправе повторно подать заявление после устранения оснований, указанных в таком решении.
23. Решение органа местного самоуправления о несоответствии гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, может быть обжаловано гражданином (его законным представителем) в судебном порядке.
24. Гражданин, которому ипотечный кредитор подтвердил возможность предоставления ипотечного кредита (займа), после заключения с застройщиком договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или договора купли-продажи жилья экономического класса представляет в орган местного самоуправления копию кредитного договора (договора займа), заключенного с ипотечным кредитором, предметом которого является предоставление гражданину ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья экономического класса.

Статья 4. Порядок формирования списков граждан

1. Орган местного самоуправления формирует список граждан в порядке очередности, исходя из даты и времени представления гражданином в орган местного самоуправления или многофункциональный центр заявления и документов.
2. Список граждан должен содержать следующие сведения:
1) порядковый номер гражданина в списке граждан, а также присвоенный гражданину органом местного самоуправления уникальный идентификационный номер гражданина;
2) дату и время подачи заявления и документов;
3) фамилию, имя, отчество гражданина;
4) дату рождения гражданина;
5) паспортные данные гражданина, адрес места жительства;
6) данные на дату подачи заявления о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, включая число совместно проживающих с гражданином членов его семьи, степень родства или свойства по отношению к гражданину, паспортные данные или данные свидетельства о рождении (для несовершеннолетних членов семьи), дату рождения и место постоянного проживания;
7) указание на категорию граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин;
8) наличие подтверждения ипотечного кредитора о возможности предоставления гражданину ипотечного кредита (для граждан, имеющих потребность в получении ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса);
9) проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса.
3. Форма списка граждан утверждается органом исполнительной власти Краснодарского края, осуществляющим реализацию государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
4. Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее 5 рабочих дней после дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в части 5 настоящей статьи.
5. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об исключении гражданина из списка граждан являются:
1) государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное в рамках программы жилье экономического класса;
2) поступление от гражданина заявления об исключении его из списка граждан;
3) смерть гражданина, включенного в список граждан или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;
4) выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о включении гражданина в список граждан;
5) незаключение гражданином договора купли-продажи жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, или жилых домов, относящихся к жилью экономического класса.
6. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан направляет гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении или вручает лично под роспись письменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия данного решения.
7. Формирование списков граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектом долевого строительства по которым является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении более 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках программы на территории Краснодарского края, и включения в сводный по Краснодарскому краю реестр граждан, включенных в списки граждан, граждан, количество которых превышает более чем в два раза количество в таких проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты.
8. Орган местного самоуправления ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет список граждан в уполномоченный орган с указанием дополнений и изменений, которые были внесены в список граждан, а также информацию о сумме и количестве ипотечных кредитов (займов), полученных участниками программы на приобретение жилья экономического класса.

Статья 5. Порядок ведения сводного по Краснодарскому краю реестра граждан, включенных в списки граждан, и порядок предоставления застройщикам в рамках программы сведений, содержащихся в таком реестре

1. Сводный по Краснодарскому краю реестр граждан, включенных в списки граждан (далее - сводный реестр граждан), ведет уполномоченный орган на основании сведений списков граждан, полученных от органов местного самоуправления, а также сведений, полученных от застройщиков о заключении с гражданами договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектом долевого строительства в которых является жилье экономического класса, договорах купли-продажи жилья экономического класса и о государственной регистрации права собственности граждан на такое жилье.
2. Уполномоченный орган ведет сводный реестр граждан по форме, утвержденной органом исполнительной власти Краснодарского края, осуществляющим реализацию государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Краснодарского края, с указанием сведений, содержащихся в части 2 статьи 4 настоящего Закона, а также следующих сведений:
1) наименования органа местного самоуправления, принявшего решение о включении гражданина в список граждан;
2) полученных от застройщиков сведений о заключении с гражданином договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса, договора купли-продажи жилья экономического класса и о государственной регистрации права собственности гражданина на такое жилье;
3) суммы и количества ипотечных кредитов (займов), полученных гражданами в целях приобретения жилья экономического класса.
3. Уполномоченный орган формирует сводный по Краснодарскому краю реестр граждан, включенных в списки граждан, в порядке очередности, исходя из даты и времени подачи гражданином заявления и документов.
В случае совпадения у двух или более граждан даты и времени подачи заявлений и документов очередность указанных граждан в сводном реестре устанавливается в алфавитном порядке.
4. Уполномоченный орган направляет сводный реестр застройщику, реализующему проект жилищного строительства на территории Краснодарского края в рамках программы, не позднее 3 месяцев после получения от застройщика информации о получении разрешения на строительство.
5. Застройщик ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет уполномоченному органу информацию о количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов или договоры купли-продажи с указанием граждан, включенных в сводный реестр граждан и с которыми заключены такие договоры, о государственной регистрации права собственности таких граждан на жилье экономического класса, а также информацию о заключенных в отношении жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов.
5. Уполномоченный орган ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, обновляет сводный реестр граждан на основании полученных от органов местного самоуправления списков граждан и информации от застройщиков.
6. Обновленный сводный реестр граждан до 15-го числа месяца, следующего за отчетным, направляется уполномоченным органом органам местного самоуправления, а также застройщикам.
7. В случае выявления уполномоченным органом факта незаключения гражданином договора купли-продажи жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, или жилых домов, относящихся к жилью экономического класса, уполномоченный орган не позднее 10 рабочих дней со дня выявления такого факта направляет соответствующую информацию в орган местного самоуправления, принявший решение о включении гражданина в список граждан, для принятия органом местного самоуправления решения об исключении гражданина из списка.

Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Глава администрации
(губернатор) Краснодарского края
А.Н.ТКАЧЕВ


------------------------------------------------------------------