Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Решение Армавирской городской Думы от 22.05.2014 N 613 "Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений, находящихся на территории муниципального образования город Армавир, в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов"

АРМАВИРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 22 мая 2014 г. № 613

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АРМАВИР, В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО
СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ
К КОНСТРУКТИВНЫМ И ДРУГИМ ХАРАКТЕРИСТИКАМ НАДЕЖНОСТИ
И БЕЗОПАСНОСТИ ОБЪЕКТОВ, ТРЕБОВАНИЯМИ ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ УКАЗАННЫХ ОБЪЕКТОВ

В соответствии с частью 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 7, 26 Устава муниципального образования город Армавир Армавирская городская Дума решила:
1. Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений, находящихся на территории муниципального образования город Армавир, в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - Порядок) согласно приложению.
2. Рекомендовать администрации муниципального образования город Армавир создать комиссию, предусмотренную пунктом 2.3 раздела 2 Порядка, а также утвердить ее состав и порядок ее деятельности в срок до 1 июля 2014 года.
3. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Армавирской городской Думы по вопросам муниципальной собственности, приватизации и земельным отношениям (Корчагина) и на заместителя главы муниципального образования город Армавир С.М. Марченко.
4. Опубликовать официально настоящее Решение на официальном сайте Армавирской городской Думы (www.armduma.ru) в сети "Интернет" в разделе "официальное опубликование решений".
5. Опубликовать в газете "Армавирский собеседник" информацию об официальном опубликовании настоящего Решения на официальном сайте Армавирской городской Думы (www.armduma.ru) в сети "Интернет".
6. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального
образования город Армавир
А.Ю.ХАРЧЕНКО

Председатель
Армавирской городской Думы
В.Т.СОСНОВСКИЙ





Приложение
к Решению Армавирской
городской Думы
от 22 мая 2014 г. № 613

ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АРМАВИР,
В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО
ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ
ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ К КОНСТРУКТИВНЫМ И ДРУГИМ
ХАРАКТЕРИСТИКАМ НАДЕЖНОСТИ И БЕЗОПАСНОСТИ ОБЪЕКТОВ,
ТРЕБОВАНИЯМИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ УКАЗАННЫХ ОБЪЕКТОВ

1. Общие положения

1.1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений, находящихся на территории муниципального образования город Армавир, в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Армавир.
1.2. Порядок устанавливает общие требования к проведению осмотра и оформлению результатов проведенного осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

2. Организация и проведение осмотра зданий, сооружений

2.1. Осмотр зданий, сооружений проводится при поступлении заявления на имя главы муниципального образования город Армавир от физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
2.2. Предметом осмотра зданий, сооружений является оценка их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.
2.3. Осмотр зданий, сооружений проводится комиссией, создаваемой на основании постановления администрации муниципального образования город Армавир, в состав которой включаются специалисты отраслевых органов администрации муниципального образования город Армавир, органов государственной власти, организаций и учреждений.
2.4. Состав комиссии, порядок ее деятельности утверждается постановлением администрации муниципального образования город Армавир.
2.5. Заявитель и собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на законном основании, уведомляются секретарем комиссии о проведении осмотра здания, сооружения не позднее чем за три рабочих дня до дня проведения осмотра зданий, сооружений заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным способом, указанным в заявлении физического или юридического лица для участия в проведении осмотра.
В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений заявитель и собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на законном основании, уведомляются секретарем комиссии о проведении осмотра зданий, сооружений незамедлительно любым доступным способом.
2.6. При осмотре зданий, сооружений проводятся:
- визуальный осмотр конструкций с фотофиксацией видимых дефектов;
- обследование исправности строительных конструкций (с использованием современных средств технической диагностики), систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения и их элементов;
- изучение сведений об осматриваемом объекте;
- ознакомление с журналом эксплуатации здания, сооружения, в который вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений;
- ознакомление с технической документацией на многоквартирный дом, включая инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома в случае осмотра многоквартирного дома;
- обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.
2.7. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 30 дней со дня регистрации заявления в администрации муниципального образования город Армавир.
2.8. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется заключение об осмотре здания, сооружения по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
2.9. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в заключении об осмотре зданий, сооружений излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.
2.10. Копия заключения об осмотре зданий, сооружений направляется секретарем комиссии заявителю, собственнику здания, сооружения или лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в течение трех дней со дня его подписания членами комиссии, проводивших осмотр, либо вручается указанным лицам под роспись, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - вручается заявителю, собственнику здания, сооружения или лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в день проведения осмотра зданий, сооружений.
2.11. В случае выявления нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов секретарь комиссии в течение трех дней со дня подписания членами комиссии, проводившими осмотр, заключения направляет копию такого заключения в орган либо должностному лицу, в компетенцию которого входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.
2.12. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется лицом, уполномоченным правовым актом администрации муниципального образования город Армавир.
2.13. Осмотр зданий, сооружений не проводится, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.
В этом случае заявление о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений направляется в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение семи дней со дня регистрации в администрации муниципального образования город Армавир.
Заявителю направляется письменное уведомление об отказе в проведении осмотра зданий, сооружений и о направлении заявления для рассмотрения в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение семи дней со дня регистрации заявления.

3. Контроль за соблюдением Порядка

3.1. Контроль за соблюдением Порядка осуществляется заместителем главы муниципального образования город Армавир, курирующим вопросы городского хозяйства.
3.2. При осуществлении контроля администрация муниципального образования город Армавир координирует деятельность комиссии, указанной в пункте 2.3 Порядка, на всех этапах организации и проведения осмотра зданий, сооружений.

Начальник управления архитектуры
и градостроительства администрации
муниципального образования
город Армавир
Н.А.СЛЮСАРЕВА





Приложение
к Порядку проведения осмотра зданий,
сооружений, находящихся на территории
муниципального образования город Армавир,
в целях оценки их технического
состояния и надлежащего технического
обслуживания в соответствии с требованиями
технических регламентов к конструктивным
и другим характеристикам надежности и
безопасности объектов, требованиями
проектной документации указанных
объектов, утвержденному Решением
Армавирской городской Думы
от 22 мая 2014 г. № 613

Заключение
об осмотре здания, сооружения




г. Армавир
(дата, время составления)




Настоящее заключение составлено


(фамилии, имена, отчества, должности специалистов уполномоченного органа,

ответственных за проведение осмотра зданий, сооружений)


(фамилия, имя, отчество, должность специалиста)

(фамилия, имя, отчество, должность специалиста)

(фамилия, имя, отчество, должность специалиста Уполномоченного органа) с участием экспертов-специалистов, представителей экспертных и иных организаций

(фамилия, имя, отчество,

должность, место работы)
на основании заявления

(Ф.И.О. гражданина, наименование юридического лица)

Объект осмотра:

(наименование здания, сооружения, его место нахождения)
При осмотре установлено:

(подробное описание данных, характеризующих состояние объекта осмотра)






Выявлены (не выявлены) нарушения:


(в случае выявления указываются нарушения


требований технических регламентов, проектной документации)


Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений:



При осмотре присутствовали:


(Ф.И.О. заявителя, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения)


Приложения к заключению:


(материалы технической диагностики осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра)


Подписи членов комиссии, проводивших осмотр










------------------------------------------------------------------